نیوزلند کشوری با ثبات اقتصادی بالا، کمترین میزان فساد، سیستم سیاسی آزاد، کیفیت زندگی بالا، وسعت زیاد کشور و جمعیت کم، فرصت های شغلی مناسب، و… مقصدی محبوب و مطلوب برای مهاجرانی است که قصد سرمایه گذاری در یکی از کشورهای پیشرفته را دارند. از طریق سرمایه گذاری می توان اقامت دائم کشور نیوزلند را کسب کرد و از امکانات رفاهی این کشور بهره مند شد.
انواع برنامه های سرمایه گذاری
نوع اول
افرادی که دارای 10 میلیون دلار طی یک دوره 3 ساله باشند می توانند این نوع ویزا را اخذ کنند.
شرایط ویزای نوع اول
- در صورت کامل بودن اطلاعات و کیفیت کافی آنها و بررسی امنیتی و سلامت شخص درخواست ویزا طی حدودا 3 ماه تایید می شود.
- برنامه سرمایه گذاری میتواند پیش از انتقال سرمایه انجام شود.
- برای دریافت ویزا باید سرمایه گذاری انجام شده باشد و حدود 2 الی 4 هفته زمان میبرد.
- شخص سرمایه گذار طی 2 الی 3 سال اولیه سرمایه گذاری باید حداقل به طور کلی 44 روز در نیوزلند حضور داشته باشد.
- اگر تمامی شرایط طی 3 سال اولیه رعایت شود متقاضی و همراهانش می توانند اقامت دائم نیوزلند و پاسپورت این کشور را اخذ کنند.
نوع دوم
شخصی که دارای 3 میلیون دلار سرمایه است، باید در بخش های تعیین شده سرمایه گذاری کند و به مدت 4 سال قوانین مشخص شده را رعایت کند.
در این نوع سرمایه گذاری برخلاف نوع اول متقاضی و همراهانش باید به زبان انگلیسی تسلط داشته باشند، متقاضی باید حداقل 65 سال داشته باشد و دارای 3 سال تجربه مدیریتی کسب و کار باشد.
شرایط ویزای نوع دوم
- متقاضی باید ابزار تمایل خود را که شامل اطلاعات شخصی، سوابق کاری و سرمایه گذاری است را ارائه دهد.
- درخواست ویزا پس از انتقال سرمایه امکان پذیر است، تایید درخواست در صورت داشتن ملاک های لازم و کیفیت کافی و انجام بررسی های امنیتی حدود 3 الی 6 ماه و صدور آن حدود 2 الی 4 هفته زمان می برد.
- شخص سرمایه گذار در هر سال دوم و سوم و چهارم 146 روز در نیوزلند اقامت داشته باشد.
- در صورت حفظ سرمایه طی 4 سال شخص می تواند درخواست اقامت دائم دهد.
- در صورت موافقت با ابزار تمایل متقاضی وی می تواند درخواست ویزا و شهروندی خود را ثبت کند.
- اگر با درخواست شهروندی متقاضی موافقت شود و برای او دعوت نامه صادر شود او می تواند طی 4 ماه درخواست خود را ارائه دهد.
انواع سرمایه گذاری در نیوزلند
خرید ملک
به طور کلی شرایط سرمایه گذاری از طریق خرید ملک در نیوزلند مانند سایر کشورها است و افراد خارجی نیز می توانند در نیوزلند ملک خریداری کنند. خرید ملک در نیوزلند به دو دسته مسکونی و تجاری تقسیم می شود.
- مسکونی
خرید ملک مسکونی از سرمایه گذاری های مورد قبول جهت اخذ ویزای سرمایه گذاری نیوزلند نمی باشد مگر در جهت ساخت و ساز و توسعه املاک مسکونی و تحت ضوابط خاص باشد. ضوابطی همچون عملیات توسعه دارای مجوز و موافقت های لازم باشد، عملیات توسعه جدید باشد و هدف این توسعه بازگشت سرمایه به بازار باشد نه به هدف سکونت متقاضی یا آشنایانش. - تجاری
خرید این نوع ملک آسان است و مورد قبول جهت کسب ویزای سرمایه گذاری. شخص با خرید ملک تجاری برای سرمایه گذاری یا کسب و کار شخصی خودش می تواند ویزای سرمایه گذاری نیوزلند را دریافت کند.
مدارک مورد نیاز جهت خرید ملک در نیوزلند
- گذرنامه
- گواهی عدم سوء پیشینه
- گواهی سلامت پزشکی
- ارائه مدرک زبان
- گواهی تمکن مالی
- یک طرح کاری از پروژه توسعه مسکنی
- رضایت نامه مربوطه از مقامات محلی
- قرارداد با سازندگان و سایر پیمانکاران
- زمان بندی پایان کار
- برنامه زمان بندی پرداخت
ثبت شرکت
این روش یکی از رایج ترین روش های مهاجرت به نیوزلند از طریق سرمایه گذاری است. در روش ثبت شرکت متقاضی باید بیزینس پلن خود را به اتحادیه مربوطه ارائه دهد و درخواست اقامت موقت دهد، سپس او به مدت یک سال وقت دارد که کسب و کار خود را راه اندازی کند. این نوع از سرمایه گذاری دارای 2 روش است:
- با سرمایه اولیه 3 میلیون دلار شرکت خود را به ثبت برساند. متقاضی باید به مدت 4 سال سرمایه اولیه خود را در حساب بانکیش حفظ نماید و در صورت سود دهی کافی کسب و کار او در نیوزلند می تواند برای اقامت دائم این کشور اقدام نماید، پس از گذشت 5 سال او می تواند برای اخذ پاسپورت اقدام کند. در طی این زمان اقامت متقاضی در نیوزلند اجباری است اما اجازه کار و تحصیل دارد. همچنین باید دارای برخی شرایط مانند داشتن گواهی زبان آیلتس 5 به بالا، حداقل 3 سال سابقه کار، حداقل 65 سال سن و سکونت اجباری 146 روز در نیوزلند باشد.
- سرمایه گذار با سرمایه اولیه 10 میلیون دلار شرکت خود را ثبت می کند، او باید به مدت 3 سال این سرمایه را در حساب خود حفظ کند و در صورت سود دهی کافی کسب و کار او می تواند اقامت دائم نیوزلند را کسب کند.
خرید کسب و کار
خرید یک کسب و کار یا یک حق امتیاز دارای مزایای خاصی می باشد، قطعا سرمایه گذاری در یک کسب و کار از پیش موجود یا تثبیت شده که مشتری های خود را دارد و شناخته شده است موقعیت بهتری را برای سرمایه گذار ایجاد خواهد کرد، نسبت به راه اندازی یک کسب و کار از صفر. روش های مختلفی برای خرید کسب و کار وجود دارد مانند جستجوی آنلاین، مشورت با یک مشاور حرفه ای، کمک گرفتن از یک کارگزار تجاری و انجمن های تجاری.
خرید اوراق قرضه
دولت نیوزلند برای برخورداری از مزایای مالی و کمک به اقتصاد کشور هر ساله اوراق بهادار به عنوان اوراق بهادار دولتی با ارزش 100,000 در اختیار سرمایه گذاران خارجی قرار می دهد، سرمایه گذاران می توانند پس از انتشار اوراق آنها را از بانک های معرفی شده خریداری کنند. سرمایه اولیه مورد نیاز 5 میلیون دلار می باشد، همچنین اوراق خریداری شده تا 3 سال قابل فروش و انتقال نیستند. برخی اوراق دیگر نیز در نیوزلند منتشر می شود که سرمایه گذاران بین المللی می توانند آنها را نیز خریداری کنند:
- اوراق قرضه شرکت های خصوصی با حداقل رتبه اعتباری BBB
- سهام شرکت ها
- اوراق قرضه شرکت های خصوصی که در نهاد NZDX خرید و فروش می شوند
- اوراق قرضه شرکت های سرمایه گذاری نیوزلند
- سهام بانک های نیوزلند
بررسی موارد تاثیرگذار در سرمایه گذاری در نیوزلند
نرخ مصادره اموال
بالاترین درصد نرخ مصادره اموال 7 و پایین ترین درصد 1 است، طی حدود 5 سال این نرخ در نیوزلند 1 بوده است که پایین ترین میزان نرخ مصادره اموال است.
نرخ مالیات
نرخ مالیات نشان دهنده میزان مالیات بر درآمد مردم یک کشور است که برای سرمایه گذاران مسئله بسیار مهمی است. در سال های اخیر نیوزلند نرخ مالیات را به میزان قابل توجهی کاهش داده و به 33% رسانده است تا بتواند به اقتصاد کشور کمک کرده و سرمایه گذاران خارجی را جذب کند.
نرخ تورم
تورم میزان تفاوت قیمت خرید کالاها در بازارهای داخلی یک کشور در یک بازه زمانی مشخص است. این نرخ بر سطح و کیفیت زندگی مردم تاثیر زیادی دارد و در کشور نیوزلند طی 10 سال گذشته کمتر از 4% بوده است که نشان دهنده اقتصاد با ثبات این کشور است.
تولید ناخالص داخلی
این نرخ که نشان دهنده میزان توسعه یافتگی یک کشور است در نیوزلند همواره صعودی بوده و ثابت می کند این کشور دارای اقتصادی با ثبات و پویا است.
نرخ بیکاری
این نرخ نیز مسئله ای مهم و حائز اهمیت برای سرمایه گذاران است که در کشور نیوزلند زیر 4% است.
نیوزلند کشوری مهاجر پذیر است که شرایطی مناسب برای زندگی را فراهم آورده است، این کشور همواره در حال پیشرفت است و تغییرات مثبتی در سال ها اخیر داشته؛ با توجه به کم بودن نیروی کار ماهر این کشور و هزینه های بالای زندگی باید هنگام انتخاب نیوزلند به عنوان مقصد مهاجرت به طور کامل تحقیق کنید و در صورت همخوانی داشتن با شرایط خودتان تصمیم بگیرید.
