فرانسه در شمال غربی اروپا قرارداد و با توجه به مشکلات سیاسی که با آنها درگیر بوده است یکی از بزرگترین قدرت های اقتصادی دنیا شناخته می شود. خرید ملک در فرانسه یکی از راه های سرمایه گذاری در این کشور است اما باعث دریافت اقامت دائم فرانسه نمی شود؛ با این حال شما با خرید ملک در فرانسه می توانید آن را اجاره دهید و کسب درآمد کنید، اجازه ثبت شرکت خواهید داشت، می توانید از خدمات درمانی و تحصیل برای فرزندانتان رایگان بهره مند شوید، در صورت ثبت شرکت می توانید وام دریافت کنید، و…. همچنین لازم به ذکر است، اگر ملکی که خریداری کرده اید مورد تایید قرار بگیرد که مکانی مناسب برای اسکان همسر و فرزندان زیر 18 سال شما است می توانید با رعایت سایر قوانین مانند تمکن مالی برای اعضای خانواده خود ویزای همراه دریافت کنید.
مدارک لازم برای دریافت اجازه اقامت فرانسه
- پاسپورت معتبر
- حساب بانکی فرانسوی
- پیش تایید وام مسکن
- قرارداد فروش اولیه
- اثبات تمکن مالی
- ثبت آدرس
- سند مالکیت ملک
- طرح بررسی اموال
- شماره شناسایی مالیاتی
- بیمه
شرایط خرید ملک در فرانسه برای دریافت اقامت
- خرید آپارتمان 14 متری برای متقاضی و 9 متر اضافه به ازای هر همراه
- اثبات درآمد ماهیانه حداقل 2000 یورو خارج از فرانسه
مراحل خرید ملک در فرانسه
- ارائه فیلم و عکس از ملک در فرانسه برای انتخاب توسط متقاضی
- عقد قرارداد رسمی و معتبر
- امضای وکالت قرارداد خرید در سفارت فرانسه در کشور مبدا
- بررسی کامل شرایط ملک و اسناد آن توسط دفتر اسناد رسمی
- پرداخت هزینه های خرید ملک طی دو مرحله با فاصله تقریبا 60 روز
- صدور سند 6 دانگ به نام متقاضی
- تحویل کلید در کشور مبدا یا فرانسه به انتخاب متقاضی در روز امضا نهایی
مراحل دریافت اقامت فرانسه از طریق خرید ملک
- خرید ملک در فرانسه
- دریافت اقامت 1 ساله و تمدید آن در پایان هر سال
- برای دریافت اقامت دائم فرانسه می توانید پس از گذشت یک سال از ورود خود پس از خرید ملک اقدام به ثبت شرکت کنید یا پس از گذشت 5 سال ملک را بفروشید و از روش های دیگر اقدام به دریافت اقامت دائم و تابعیت فرانسه کنید
هزینه های خرید ملک در فرانسه
- برای دریافت اقامت فرانسه باید ملکی با ارزش حداقل 90,000 یورو خریداری کنید
- به طور کلی قیمت خرید هر مترمربع آپارتمان در مرکز شهر حدود 10,400 یورو و خارج از مرکز شهر حدود 7,300 یورو می باشد
- اگر خانه ای که خریداری کردید نوساز باشد 3% و اگر نوساز نباشد 8% باید به محضر خانه پرداخت کنید
بهترین شهرهای فرانسه برای خرید ملک
- پاریس
- لیون
- نیس
- تولوز
- مارسی
خرید ملک در فرانسه از آسان ترین روش های سرمایه گذاری و شروع مهاجرت به این کشور محبوب اروپایی است. اما این کشور هم مانند سایر کشورها دارای چالش های خاص به خودش است مانند بوروکراسی دارای، هزینه های بالای زندگی، خانه های قدیمی، نرخ بالای مالیات، و… که پیش از انتخاب فرانسه به عنوان کشور مقصد باید بررسی شوند.
