پرتغال در جنوب غربی قاره اروپا واقع شده و دارای طبیعتی زیبا است. این کشور طی سال های اخیر دارای رشد اقتصادی، افزایش رفاه مردم، افزایش کیفیت زندگی، افزایش رضایت مردم از زندگی، نظام آموزشی استاندارد، و… بوده است.
پرتغال شرایطی را فراهم آورده است که سرمایه گذاران خارجی بتوانند از روش های متعددی در پرتغال سرمایه گذاری کنند و شانس بالایی در کسب اقامت دائم و تابعیت پرتغال داشته باشند. برخی از این روش ها شرایط بسیار آسانی دارند و برخی از آنها کمی پیچیده هستند که در این مقاله به بررسی آنها می پردازیم.
شرایط مهاجرت به پرتغال از طریق سرمایه گذاری
- متقاضی باید بالای 18 سال داشته باشد
- متقاضی نباید شهروند یکی از کشورهای اتحادیه اروپا منطقه اقتصادی اروپا باشد
- بیمه درمانی
- متقاضی نباید هیچ بدهی در پرتغال داشته باشد
- متقاضی باید سرمایه لازم را داشته باشد
- باید منبع سرمایه مشخص باشد
- تمکن مالی
- عدم سو پیشینه
- بیزینس پلن
مدارک لازم برای مهاجرت به پرتغال از طریق سرمایه گذاری
- پاسپورت معتبر
- ویزای سرمایه گذاری
- نمایندگی حقوقی
- اثبات منابع مالی
- بیزینس پلن
- اسناد مالی و مالیاتی
- اسناد ملک
اخذ گلدن ویزای پرتغال (ویزای سرمایه گذاری در پرتغال)
در اکتبر 2012، گلدن ویزای پرتغال برای شهروندان خارج از اتحادیه اروپا برای سرمایه گذاری در این کشور صادر شد. گلدن ویزا یک مجوز اقامت موقت است که به سرمایه گذاران خارج از اتحادیه اروپا این موقعیت را می دهد که وارد بازار اروپا شوند و در نهایت اقامت پرتغال را دریافت کنند.
شرایط دریافت گلدن ویزای پرتغال
- سن بالای 18 سال
- متقاضی شهروند یکی از کشورهای اتحادیه اروپا نباشد
- منبع سرمایه متقاضی خارج از پرتغال باشد
- مدت سرمایه گذاری باید بیش از 5 سال باشد
- طبق قوانین کشور پرتغال افرادی که ویزای طلایی دارند باید سالیانه حداقل 7 روز در این کشور حضور داشته باشند
- عدم سو سابقه کیفری
مراحل دریافت گلدن ویزای پرتغال
- انتخاب روش سرمایه گذاری مورد نظر
- آماده سازی تمامی مدارک خواسته شده و مورد نیاز
- دریافت شماره شناسایی مالیاتی فردی و افتتاح حساب بانکی در پرتغال
- پرداخت هزینه های مربوط به سرمایه گذاری
- ارسال پیش درخواست ویزا به صورت آنلاین به اداره مهاجرت پرتغال
- تعیین وقت بیومتریک توسط اداره مهاجرت پرتغال پس از بررسی درخواست
- در صورت کامل و صحیح بودن همه مراحل و مدارک با درخواست شما موافقت می شود و گلدن ویزا برای شما صادر می شود
هزینه های گلدن ویزای پرتغال
- هزینه پردازش درخواست، حدود 774 یورو برای هر نفر
- هزینه درخواست اولیه، حدود 7.73 یورو برای هر نفر
روش های سرمایه گذاری در پرتغال
خرید ملک در پرتغال
ارزش ملک در پرتغال سالیانه حدود 5 الی 15% رشد می کند که یک نکته مثبت برای سرمایه گذاری در بازار املاک این کشور است.
شما می توانید املاکی که دارای 30 سال قدمت هستند و قصد بازسازی آنها وجود دارند را با سرمایه 350,000 یورو خریداری کنید و یا در ساخت یک ملک نیمه ساخته مشارکت کنید و از این طریق گلدن ویزا و اقامت پرتغال را دریافت کنید.
نوعی دیگر از پروژه ها که به صورت بسیار محدودی وجود دارند خرید املاک در حال بازسازی یا در حال ساخت به ارزش 280,000 یورو در مناطق کم جمعیت است که می تواند برای شما شرایط دریافت گلدن ویزا پرتغال را فراهم کند.
شما می توانید با اجاره ملکی که خریداری کرده اید سالیانه 2 الی 3% از ارزش ملک خود را برگردانید و همچنین با این روش می توانید کسب سود داشته باشید، اقامت دائم پرتغال که یک کشور عضو شینگن و اتحادیه اروپا است را پس از 5 سال و تابعیت پرتغال را در سال ششم دریافت کنید و برای اعضای خانواده خود ویزای همراه دریافت کنید.
ثبت شرکت و کارآفرینی در پرتغال
ثبت شرکت در پرتغال با سرمایه اولیه 5000 یورو و یک بیزینس پلن قوی امکان پذیر است. طبق خواست دولت پرتغال در دومین سال فعالیت شرکت، شما باید به طور کامل هزینه های خود را پوشش دهید و سود دهی کافی داشته باشید، پس از آن می توانید هر گونه بیزینس را در پرتغال را اندازی کنید.
کسب و کاری که شما در پرتغال راه اندازی کرده اید باید برای حداقل 10 نیروی کار پرتغالی ایجاد کار تمام وقت کرده باشد و اگر شرکت شما در مناطق کم جمعیت تاسیس شده باشد باید حداقل 8 نفر را استخدام کرده باشید.
شما می توانید با سرمایه اولیه 350,000 یورو در یک شرکت سرمایه گذاری کنید، که در این روش نیز باید برای حداقل 4 نیروی کار پرتغالی کار ایجاد شود.
در ابتدا به شما یک اقامت موقت 1 ساله تعلق می گیرد که قابل تمدید است، پس از گذشت 5 سال می توانید اقامت دائم پرتغال را دریافت کنید و در سال ششم تابعیت این کشور را اخذ کنید.
استارتاپ و نوآوری در پرتغال
استارتاپ یکی از بهترین روش های مهاجرت به پرتغال است، این روش دارای مزایای فراوان و شرایط آسان برای مهاجرت به این کشور می باشد. کشور پرتغال برای پیشرفت بیشتر در حوزه استارتاپ موقعیت خوبی را برای نوآوران فراهم نموده و آن ها را به این کشور جذب می کند.
با ارائه یک بیزینس پلن خوب و سرمایه اولیه 175000 یورو می توانید از طریق برنامه مختص به نوآوران و دریافت ویزای راه اندازی و توسعه کسب و کار (D2) اقامت دائم پرتغال را به دست آورید.
پرتغال سیاست های حمایتگرانه ای از نوآوران و استارتاپ های آنها در کشور خود اعمال کرده است، همچون دسترسی به تیم های ماهر در حوزه تکنولوژی، حمایت مالی، محیط کاری دوستانه، محیط مناسب برای نوآوری، و… که توجه نوآوران را جلب می کند.
در ابتدا اقامت موقت دو ساله و سپس 3 ساله دریافت خواهید کرد، در پایان این 5 سال در صورتی که به زبان این کشور تسلط داشته باشید می توانید تابعیت پرتغال را دریافت کنید.
خرید اوراق قرضه دولتی در پرتغال
یکی دیگر از روش های سرمایه گذاری در پرتغال که باعث دریافت اقامت این کشور می شود، انتقال سرمایه به بانک های پرتغال و سپرده گذاری در فعالیت های تحقیقاتی، خرید سهام، هنری، و… است. با انتقال سهام یک میلیون یورو به یکی از بانک های پرتغال و تخصیص آن در بخش های مختلف برای وام دهی می توانید پس از حدود 6 سال که شهروندی پرتغال را دریافت کنند و شروع به برداشت سرمایه خود کنند.
خود حمایتی پرتغال
در روش خود حمایتی با اثبات تمکن مالی برای پوشش هزینه های خود و همچنین همراهان خود می توانید به پرتغال اقامت کنید. بسته به کشور مبدا در خصوص اجازه کار شما رد پرتغال تصمیم گیری می شود، اما به طور کلی باید درآمد ثابت ماهیانه داشته باشید بدون کار کردن در پرتغال. پس از گذشت 5 سال با حفظ سرمایه اولیه که حدود 9000 یورو تخمین زده شده است می توانید اقامت دائم پرتغال را دریافت کنید.
شاخص های اقتصادی تاثیر گذار در سرمایه گذاری در پرتغال
- تولید ناخالص داخلی حدود
- نرخ تورم حدود
- ریسک مصادره اموال
- فساد اداری
- نرخ مالیات
سرمایه گذاری در کشوری کاملا جدید، به معنای پذیرفتن ریسک بزرگی است. در نتیجه بهتر است پیش از انتخاب کشور مقصد تمامی قوانین و شاخص های اقتصادی آن را بررسی کنید و بهترین تصمیم را اتخاذ کنید.
پرتغال نیز مانند سایر کشورها چالش های خاص به خودش را دارد که بهتر از است پیش از مهاجرت به این کشور، آنها را بررسی کنید. چالش هایی مانند موانع بوروکراتیک، بازار داخلی محدود، چالش های زیرساختی، رقابت در اکوسیستم استارتاپی، و….
