مهاجرت به اسپانیا از طریق سرمایه گذاری
روش ها و هزینه های مهاجرت به اسپانیا از طریق سرمایه گذاری
اسپانیا از جذاب ترین کشورهای اتحادیه اروپا برای مهاجرت و سرمایه گذاری است. این کشور چهارمین بازار بزرگ سرمایه گذاری در اتحادیه اروپا است و طی سال های اخیر تغییراتی در قوانین خود ایجاد کرده و باعث جذب سرمایه گذاران خارجی به کشور خود شده است. با اکثر روش های سرمایه گذاری می توانید ابتدا اقامت دائم اسپانیا و عموما در دهمین سال زندگی خود در اسپانیا شهروندی و تابعیت این کشور را دریافت کنید، همچنین این شرایط وجود دارد که همسر و فرزندان زیر 18 سال خود را به اسپانیا ببرید و برای آنها نیز اقامت کسب کنید.
اسپانیا کشور جذابی برای مهاجرت است زیرا دارای بازار پویا، زیرساخت های قوی، اقتصادی متنوع، عملکرد مناسب و نسبتا بی طرفانه دولت در برابر سرمایه گذاران خارجی، کیفیت زندگی بالا، و… می باشد که توانسته مهاجرین و سرمایه گذاران فراوانی را به خود جذب کند.
شرایط عمومی سرمایه گذاری در اسپانیا
- سن بالای 18 سال
- بیزینس پلن قوی و سودآور
- رزومه کاری قوی
- حداقل 3 سال سابقه کاری
- تمکن مالی برای روش سرمایه گذاری و هزینه های زندگی
- عدم سو پیشینه
- بیمه سلامت
- عدم ریجکتی ویزای شینگن در سال های گذشته
مدارک لازم برای سرمایه گذاری در اسپانیا
- پاسپورت معتبر
- ویزای سرمایه گذاری اسپانیا
- ارائه کد شناسایی NIE
- بیزینس پلن
- گواهی تمکن مالی
- مدارک مربوط به محل سکونت
- گواهی عدم سو پیشینه
- گواهی سلامت پزشکی
ویزای سرمایه گذاری اسپانیا (گلدن ویزا)
پس از انتخاب روش مناسب برای مهاجرت به اسپانیا باید برای دریافت ویزای مورد نظر اقدام کنید، اگر قصد دارید از طریق استارتاپ یا کارآفرینی سرمایه گذاری کنید می توانید ویزای استارتاپ و یا ویزای کارآفرینی دریافت کنید. نوعی دیگر از ویزا در سرمایه گذاری اسپانیا وجود دارد به نام گلدن ویزا که برای سرمایه گذاران خارجی، خارج از اتحادیه اروپا، با اعتبار 5 ساله صادر می شود و اعتبار آن قابل تمدید می باشد. این ویزا در نهایت باعث دریافت اقامت فرانسه می شود و شامل حال خانواده متقاضی نیز می باشد.
مدارک لازم جهت دریافت گلدن ویزای اسپانیا
- پاسپورت معتبر
- فرم درخواست ویزای تکمیل شده
- 2 قطعه عکس پاسپورتی
- گواهی تمکن مالی
- اثبات اینکه شما درآمد کافی در اسپانیا را دارید
- گواهی عدم سو پیشینه
- گواهی بیمه درمانی
مراحل سرمایه گذاری در اسپانیا
- انجام تحقیقات در تمامی حوزه ها و انتخاب روش سرمایه گذاری
- آماده سازی میزان سرمایه لازم
- ایجاد حساب بانکی
- دریافت شماره شناسایی خارجی
- جمع آوری مدارک لازم برای نوع ویزای سرمایه گذاری مورد نظر
- ارسال درخواست ویزا
- سفر به اسپانیا در صورت موافقت با ویزا
روش های سرمایه گذاری در اسپانیا
خرید ملک در اسپانیا
خرید ملک در اسپانیا یکی از محبوب ترین روش های سرمایه گذاری در این کشور است به دلیل شرایط آسان آن از جمله اینکه نیازی به افتتاح حساب در اسپانیا برای خرید ملک ندارید و مهم نیست اگر از کشورهای عضو اتحادیه اروپا نباشید.
با خرید ملکی مسکونی، تجاری یا حتی یک زمین ساده به ارزش 500,000 یورو می توانید گلدن ویزا دریافت کنید، در نتیجه پس از گذشت 5 سال در صورت حفظ ملک می توانید اقامت دائم اسپانیا را دریافت کنید. اگر پیش از اتمام 5 سال ملک را به فروش برسانید نمی توانید اقامت اسپانیا را دریافت کنید.
باید توجه داشته باشید که حدود 11 الی 13% قیمت ملک صرف هزینه های نقل و انتقالات آن می شود.
از دیگر مزایای خرید ملک در اسپانیا امکان دریافت اقامت برای همسر و فرزندان زیر 18 سال، تحصیل و کار برای شما و خانواده شما می باشد.
ثبت شرکت در اسپانیا
ثبت شرکت در اسپانیا کار سختی نیست اما باید تمامی قوانین رعایت شوند. در صورت ثبت شرکت در اسپانیا به متقاضی دو ویزای اقامت و ویزای کار تعلق می گیرد.
انواع روش های ثبت شرکت مانند شرکت های مشارکت خصوصی، شرکت های مشارکت عمومی، شرکت های سهامی خاص، و… می باشند که به سرمایه اولیه 3000 الی 5000 یورو و یک بیزینس پلن قوی نیاز دارند. باید توجه داشته باشید که تنها ارائه سرمایه اولیه و افتتاح شرکت باعث دریافت اقامت شما نمی شود، بلکه باید 160,000 یورو به شرکت خود اعتبار ببخشید، در این صورت در کنار تاسیس شرکت به آن اعتبار اولیه را نیز داده اید. برای ثبت شرکت خود باید یک حساب بانکی در اسپانیا باز کنید و سرمایه خود را به آن حساب منتقل کنید.
پس از ثبت شرکت به شما اقامت یک ساله تعلق میگیرد که می توانید آن را در دو دفعه 2 ساله تمدید کنید، در سال پنجم نیز می توانید برای دریافت اقامت دائم اسپانیا اقدام کنید.
کارآفرینی در اسپانیا
در صورت تصمیم برای کارآفرینی در اسپانیا باید یک بیزینس پلن قوی، نوآورانه و سودآور ارائه دهید، حداقل 2 نیروی کار اسپانیایی استخدام کنید و برای شروع کار سرمایه اولیه 50,000 یورو داشته باشید.
اما بهترین میزان تمکن مالی برای کارآفرینی در اسپانیا که اطمینان بیشتری برای پذیرش درخواست و بیزینس پلن داشته باشید حدود 100,000 الی 200,000 یورو می باشد.
در صورت پذیرش طرح تجاری به شما و همسر و فرزندان زیر 18 سالتان ویزای کارآفرینی اعطا می شود که یک سال اعتبار و قابلیت تمدید دارد. پس از گذشت 5 سال می توانید برای دریافت اقامت دائم و پس از 10 سال برای دریافت شهروندی اسپانیا اقدام کنید.
خود حمایتی (تمکن مالی) در اسپانیا
یکی از محبوب ترین روش های مهاجرت به اسپانیا تمکن مالی است که نیازی به سرمایه اولیه ندارد و فقط لازم است اثبات کنید میزان تمکن مالی مد نظر کشور اسپانیا را دارید تا از این روش به این کشور مهاجرت کنید.
میزان تمکن مالی که باید در حساب اسپانیایی متقاضی موجود باشد 30,000 یورو برای شخص شما و در صورت تاهل، 8000 یورو برای همسر و 7000 یورو برای هر فرزند زیر 18 سال به همراه یک سند ملکی به عنوان پشتوانه مالی، است.
به دلیل اینکه شما اثبات کرده اید تمکن مالی کافی دارید، اجازه کار در اسپانیا را نخواهید داشت و سالانه باید خارج از اسپانیا به میزان لازم تمکن مالی درآمد داشته باشید.
در ابتدا به شما اقامت یک ساله تعلق می گیرد و قابل تمدید است. در سال پنجم می توانید برای دریافت اقامت دائم اسپانیا اقدام کنید.
شاخص های اقتصادی تاثیر گذار در سرمایه گذاری در اسپانیا
پیش از سرمایه گذاری در هر کشوری بهتر است ابتدا شاخص های تاثیر گذار در سرمایه گذاری را در کشور مقصد خود، مانند اسپانیا، بررسی کنید تا از سودده بودن و امن بودن سرمایه خود اطمینان حاصل کنید.
- نرخ مصادره اموال
- نرخ کنترل فساد
- نرخ تورم
- نرخ بیکاری
- تولید ناخالص داخلی
در مقاله به مزایا و شرایط مهاجرت به اسپانیا از طریق سرمایه گذاری پرداختیم و سعی کردیم کمی مسیر پیشرو را برای شما شفاف تر کنیم. سرمایه گذاری در کشوری جدید با قوانین و فرهنگ کاملا متفاوت با کشور مادری شما می تواند پذیرش ریسکی بزرگ و انتخابی سخت باشد، در نتیجه بهتر است تمامی ابعاد مهاجرت را به خوبی بررسی کنید و با چالش های موجود در اسپانیا مانند مالیات های سنگین، وجود اختلال در افتتاح حساب، سخت گیری دولت اسپانیا در تمدید اقامت، و… آشنا باشید.
